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La protection des locataires de plus de 65 ans provoque un effet pervers. Certaines personnes âgés de 62 ans trouvent plus difficilement à se loger car les propriétaires ont peur de ne jamais pouvoir s’en débarrasser.

Les politiciens sont des êtres merveilleux qui, à l’instar des leprechauns, des korrigans et des farfadets, bousillent toutes vos solutions en y apportant un problème inventif et rapidement inextricable. Les exemples abondent, mais je vous propose aujourd’hui de regarder l’immobilier.

Mardi 28 novembre, le tribunal administratif de Paris a annulés les trois arrêtés qui permettaient, en s'appuyant sur la Loi Alur, d'encadrer les loyers parisiens.

Plus de deux ans après son vote à l'Assemblée, la loi ALUR, bien qu'ayant entraîné une baisse des loyers, porte en elle les raisons d'une dégradation globale de la situation pour les propriétaires et in fine pour les locataires.

Finalement, les chiffres de la construction pour 2015 auront eu raison des prévisions faites l'année dernière : cette année aura été plutôt bénéfique au secteur immobilier grâce notamment au dispositif Pinel et à la baisse des taux d'intérêt. Une tendance qui pourrait même s'accentuer pour 2016 avec le projet de réforme du prêt à taux zéro.

Le 29 octobre, lors de son déplacement à Nancy, François Hollande a proposé d'élargir les conditions d'accès au prêt à taux 0, pour les candidats à l'achat d'un bien immobilier. Une mesure cosmétique au regard du nombre de bénéficiaires, alors que 3.5 millions de personnes souffrent du mal logement en France.

Le décret d'application de l'encadrement des loyers à Paris prendra effet le 1er août, et la majorité des économistes craignent ses effets secondaires.

Les résultats du rapport de l'Insee révèlent que la grande pauvreté est localisée dans les villes centres plutôt que dans les banlieues et la périphérie des agglomérations. Un enseignement qui tire à boulet rouge sur la politique du logement sociale, aveugle de la localisation des populations réellement fragiles.

Après une année noire pour le secteur du bâtiment en France, les promoteurs commencent à percevoir une reprise de l'activité de la vente de logements neufs, en ce début d'année 2015. Le dispositif Pinel, qui a amélioré le dispositif Duflot, en donnant un coup de pouce fiscal aux propriétaires, semble redonner confiance aux investisseurs.

Le décret instituant le plafonnement des frais d'agence est entré en vigueur lundi 15 septembre. Point sur les voies de recours légales possibles pour les justiciables en cas de non-respect de ce plafonnement par les agences immobilières ainsi que les sanctions envisageables.

"En détricotant la loi, Hollande et Valls renforcent la bulle immobilière". C'est ce qu'a déclaré l'ancienne ministre du Logement Cécile Duflot à propos de la loi ALUR dans une tribune publiée dans "Le Monde".

François Hollande doit annoncer dans la semaine du 25 août de nouvelles mesures sur plusieurs thèmes. Mais de nouvelles, il faut s'attendre à ce qu'il n'y en ait aucune. La marge de manœuvre du gouvernement étant, au gré des bilan qui alourdissent son passif, de plus en plus ténue.

Cécile Duflot occupe l'espace médiatique grâce à sa critique acerbe du président de la République et du Premier ministre, tout en oubliant de faire son mea culpa.

Sylvia Pinel, remplaçante de Cécile Duflot au ministère du Logement présentera dans les prochains jours les deux premiers décrets d'application de la loi Alur.

Pourtant le gouvernement avait affirmé mercredi par la voix de Stéphane Le Foll qu'il n'y aurait pas de "remise en cause" de cette loi initiée par Cécile Duflot.

Portées par une volonté de justice sociale, les deux lois laissées par Cécile Duflot pénalisent l'ensemble du marché de l'immobilier. Même les locataires ne s'y retrouvent pas.

Stéphane Le Foll, porte-parole du gouvernement a démenti le possible détricotage de la loi, annoncé ce matin dans la presse.

Le Conseil des ministres, devrait, dans les prochaines semaines, examiner de nouvelles pistes proposées par Sylvia Pinel, la nouvelle ministre du Logement.

La loi Alur a été publiée au journal officiel le 26 mars dernier. Mise en place pour rendre le logement plus accessible et fluidifier les transactions, la loi provoque l'effet inverse au point de paralyser un secteur qui était déjà pourtant en crise.

Le Premier ministre Manuel Valls a annoncé dans son discours de politique générale une diminution d'imposition des entreprises... à l'horizon 2020. Une éternité pour n'importe quel chef d'entreprise.