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À Propos

Henry Buzy-Cazaux est le président de l'Institut du Management des Services Immobiliers.

Ses Contributions

Chiffres de la construction : tant va la cruche à l’eau...

Mauvaise nouvelle

Chiffres de la construction : tant va la cruche à l’eau...

Selon les chiffres du gouvernement dévoilés ce matin concernant la construction de logements neufs ces derniers mois, seulement 115.500 permis de construire ont été accordés entre mai et juillet 2019, soit un déclin de 4,1% par rapport à l'an dernier.

Ces raisons pour lesquelles le marché de l’immobilier n’est pas vraiment favorable à ceux qui veulent se loger malgré des taux d’intérêt historiquement bas

Pas si simple

Ces raisons pour lesquelles le marché de l’immobilier n’est pas vraiment favorable à ceux qui veulent se loger malgré des taux d’intérêt historiquement bas

En juin, les taux nominaux moyens des crédits immobiliers ont encore atteint des niveaux historiquement bas. Ces annonces qui pourraient laisser penser que l'accès à la propriété va être plus simple pour les ménages modestes. Mais la réalité est plus complexe.

Immobilier : l’idée folle de la mairie de Grenoble pour protéger les locataires mauvais payeurs

Efforts contre-productifs

Immobilier : l’idée folle de la mairie de Grenoble pour protéger les locataires mauvais payeurs

Alors que, depuis le 1er avril, les expulsions des locataires qui ne payent pas leur loyer sont à nouveau permises, le maire de Grenoble vient d'imposer aux propriétaires grenoblois de trouver une solution de relogement à d'éventuels mauvais payeurs.

Délocaliser des services de l’Etat en province : un potentiel d’économies réduit au regard du parc immobilier de l’Etat

Patrimoine public

Délocaliser des services de l’Etat en province : un potentiel d’économies réduit au regard du parc immobilier de l’Etat

Afin de réaliser des économies sur les dépenses immobilières de l'État, Gérald Darmanin, le ministre de l'Action et des Comptes publics, a proposé de délocaliser 3 000 agents des finances publiques de Bercy en province, notamment dans la Creuse.

Pourquoi l’interdiction d’Airbnb dans le centre de Paris est une fausse solution au vrai problème du logement dans la capitale

Fausse solution

Pourquoi l’interdiction d’Airbnb dans le centre de Paris est une fausse solution au vrai problème du logement dans la capitale

Ce jeudi 6 septembre, Ian Brossat -adjoint communiste chargé du logement à la Mairie de Paris- a demandé l'interdiction de la location d'appartement dans leur intégralité -sur la plateforme Airbnb- dans les quatre premiers arrondissements de la capitale.

Comment la protection accrue des locataires de plus de 65 ans se retourne immanquablement contre les seniors sur le marché du logement

Abus

Comment la protection accrue des locataires de plus de 65 ans se retourne immanquablement contre les seniors sur le marché du logement

La protection des locataires de plus de 65 ans provoque un effet pervers. Certaines personnes âgés de 62 ans trouvent plus difficilement à se loger car les propriétaires ont peur de ne jamais pouvoir s’en débarrasser.

La loi Elan assouplit les règles mais reste insuffisante pour créer le "choc de l'offre" nécessaire

Pierre d'angle

La loi Elan assouplit les règles mais reste insuffisante pour créer le "choc de l'offre" nécessaire

La loi ELAN, visant à fluidifier le marché de la construction, vient d'être adopté par l'Assemblée nationale. Elle vise à fluidifier le marché de la construction.

Les 5 conseils pour savoir comment profiter de la baisse des taux immobiliers

Engranger le jackpot

Les 5 conseils pour savoir comment profiter de la baisse des taux immobiliers

Au plus bas depuis la Libération française, les taux immobiliers sont actuellement très intéressants. Entre les rachats, les locations, et la valeur sûre que peut constituer la pierre, découvrez quelques conseils pour apprendre à mieux lire ces taux, et par conséquent à mieux les utiliser.

Lunettes roses post nuit blanche : quelques motifs d'espoir pour 2016 malgré le sombre contexte de la nouvelle année

Un avenir radieux

Lunettes roses post nuit blanche : quelques motifs d'espoir pour 2016 malgré le sombre contexte de la nouvelle année

L'année 2015 a été très agitée en France et dans le monde. Pour commencer l'année 2016 de la meilleure des façons, une sélection non exhaustive d'événements positifs qui arriveront en 2016 s'impose.

Pourquoi le secteur immobilier peut s’estimer heureux de l’année qui se termine et encore plus de celle qui vient

Optimisme en vue

Pourquoi le secteur immobilier peut s’estimer heureux de l’année qui se termine et encore plus de celle qui vient

Finalement, les chiffres de la construction pour 2015 auront eu raison des prévisions faites l'année dernière : cette année aura été plutôt bénéfique au secteur immobilier grâce notamment au dispositif Pinel et à la baisse des taux d'intérêt. Une tendance qui pourrait même s'accentuer pour 2016 avec le projet de réforme du prêt à taux zéro.

Logements anciens, neufs, taux d'intérêts : ce à quoi il faut s'attendre en 2016

Bonne nouvelle

Logements anciens, neufs, taux d'intérêts : ce à quoi il faut s'attendre en 2016

Avec la fin de l'année 2015 arrivent nécessairement les bilans et les prédictions en matière d'immobilier. Au vu et au su de l'état du marché du neuf, cette année 2016 devrait être meilleure que l'année passée.

Légère hausse sur l’immobilier : faut-il acheter maintenant ?

Marché à la hausse

Légère hausse sur l’immobilier : faut-il acheter maintenant ?

On assiste à une légère remontée du marché de l'immobilier. Et la bonne interprétation de cet indice est primordiale.

La cherté du logement affecte la croissance : un ménage qui n'a qu'un faible "reste à vivre", après avoir payé sa mensualité de prêt, consommera beaucoup moins.

Toit toit mon toit

Fossé grandissant entre les salaires et les prix de l'immobilier : l’accession à la propriété, un rêve de plus en plus lointain

Depuis l'an 2000, le taux d’effort pour devenir propriétaire a augmenté de plus de 60% en France. Là où le prix d'un logement équivalait à 3,5 années de revenus nets d'un ménage, ce ratio est passé à 5,5 années de nos jours.

Les prix se sont assagis sur tout le territoire.

Bons plans

Immobilier : Ce qui vous attend pour la rentrée

Le point pour la rentrée sur l'immobilier. Opportunités à saisir, pièges à éviter, sur le neuf comme sur l'ancien.

Timide reprise de l’immobilier : pas encore assez pour que les acheteurs moyens se réjouissent

Accession à deux étages

Timide reprise de l’immobilier : pas encore assez pour que les acheteurs moyens se réjouissent

Baisse des taux d'emprunt, baisse des prix de l'immobilier : un cockail parfait pour attirer la demande. Pour autant, le durcissement des conditions de prêts restreint l'accession à la propriété.

Baisse des loyers : les bonnes et moins bonnes nouvelles de la détente du marché de l’immobilier

Home sweet home

Baisse des loyers : les bonnes et moins bonnes nouvelles de la détente du marché de l’immobilier

Bonne nouvelle en temps de crise : les loyers sont en baisse dans notre pays depuis le mois de janvier, Paris inclus. Bonne nouvelle, en tout cas, pour les locataires, serait-on tenté de dire, moins, peut-être, pour les investisseurs. Et pourtant, une hausse immodérée du marché locatif n'était bonne pour personne.

François Fillon s’attaque à la crise du logement et place enfin l’efficacité avant les bons sentiments

Culture du résultat

François Fillon s’attaque à la crise du logement et place enfin l’efficacité avant les bons sentiments

Mercredi 25 février François Fillon a émis une série de propositions pour s'attaquer à la crise du logement, et favoriser la construction dans un marché en panne. Si elles ne sont pas toutes révolutionnaires ni exemptes de critiques, elles vont pour la plupart dans le bon sens.

Immobilier : ce que la reprise dans le neuf permise par les correctifs apportés à la loi Duflot révèle des erreurs commises en début de quinquennat

ça va mieux

Immobilier : ce que la reprise dans le neuf permise par les correctifs apportés à la loi Duflot révèle des erreurs commises en début de quinquennat

Après une année noire pour le secteur du bâtiment en France, les promoteurs commencent à percevoir une reprise de l'activité de la vente de logements neufs, en ce début d'année 2015. Le dispositif Pinel, qui a amélioré le dispositif Duflot, en donnant un coup de pouce fiscal aux propriétaires, semble redonner confiance aux investisseurs.

Marasme du marché immobilier : 5 mesures dont le gouvernement aurait intérêt à s’inspirer quitte à réformer la loi Alur

Home Sweet Home

Marasme du marché immobilier : 5 mesures dont le gouvernement aurait intérêt à s’inspirer quitte à réformer la loi Alur

Sylvia Pinel, remplaçante de Cécile Duflot au ministère du Logement présentera dans les prochains jours les deux premiers décrets d'application de la loi Alur.

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