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À Propos

Nicolas Costes est économiste spécialiste du logement. 

Ses Contributions

La France semble à l'abri de l'éclatement d'une bulle immobilière.

Bombe à retardement ?

Éclatement d'une bulle immobilière : la France moins menacée que ses voisins

Alors que la Bundesbank estime que l'immobilier des grandes agglomérations allemandes serait surévalué de 20%, Eurostat a constaté une baisse de 2,2% des prix des logements sur un an dans la zone euro et de 10,6% en Espagne. En France, la baisse est de 1,1%.

Immobilier : quelles sont les acquisitions les plus intéressantes du moment ?

Où et quoi ?

Immobilier : quelles sont les acquisitions les plus intéressantes du moment ?

La pierre donne des signes de reprise, et les agences immobilières s'y préparent. Guy Hoquet, qui dit avoir enregistré une hausse de 16% de ses ventes en juillet, prévoit d'embaucher 500 personnes d'ici la fin de l'année. Tour d'horizon des biens les plus intéressants à acheter en ce moment.

La baisse des taux d'intérêt constatée ces derniers mois n'a fait qu'amplifier l'effet positif sur le pouvoir d'achat immobilier.

A vendre !

Immobilier : où faut-il acheter en ce moment?

Cet été semble être la bonne période pour acheter un bien immobilier : tous les indicatifs virent au vert.

Les candidats à l'achat ont  intérêt à prendre leur temps ou à négocier en fonction de la localisation de leur future résidence secondaire.

Bonne affaire

Envie de craquer pour une résidence secondaire : comment ne pas se tromper

Le vent tourne. D'après le magazine Capital, les prix des résidences secondaires seraient en train de chuter sur les côtes françaises, de 10% en front de mer et jusqu'à 20% pour les résidences situées dans l'arrière-pays.

Certains propriétaires ont aujourd'hui intérêt à repousser la vente de leur résidence secondaire pour bénéficier d'un abattement voire d'une exonération totale de taxe sur les plus-values.

Bons sentiments, mauvais résultats

Droits de mutation, fiscalité sur les résidences secondaires : les effets des dernières mesures sur les prix de l'immobilier

Les nouvelles mesures destinées à relancer le marché de l'immobilier, intéressantes sur le papier, ne feront sans doute pas de miracles et généreront surtout des effets d'aubaine pour les propriétaires.

La mise sur le marché d'un bien n'est pas toujours jugée rentable par les propriétaires, du fait notamment de la fiscalité appliquée aux revenus tirés du foncier.

Paris mon amour

Chers Parisiens, voilà les 5 raisons pour lesquelles vos loyers sont aussi chers

Alors que de nombreux Français cherchent à se loger à Paris, beaucoup déchantent devant le prix au mètre carré, de 21,6 euros en moyenne, deux fois supérieur à la moyenne des autres grandes villes françaises.

La communauté Airbnb contriburait à l’économie parisienne à hauteur de 185 millions d’euros.

Moteur économique

La France n’a aucun intérêt à partir en guerre contre Airbnb comme le suggère Cécile Duflot

Accusé de concurrencer l’hôtellerie traditionnelle, le site de location de logement Airbnb générerait 185 millions d'euros par an pour l'économie parisienne, entre logement et dépenses sur place, selon une étude commandée par le site communautaire.

"Les relations entre bailleurs et locataires sont entachées d’une asymétrie d’informations."

Comparatif

Bilan coûts/avantages du système de garantie universelle des loyers proposé par Cécile Duflot

Ce mercredi 26 juin, Cécile Duflot présentera son "projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové" en Conseil des ministres. Il propose notamment la mise en place d’une garantie universelle des loyers.

Selon un article des Echos, il y aurait près de 100 000 logements à vendre en France.

Paradoxe

Pourquoi les prix de l'immobilier français ne s'effondrent pas

Avec 100 000 logements à vendre selon Les Echos et une baisse du prix du mètre carré de 1,3% au premier trimestre à l'échelle nationale, la situation de l'immobilier français devient de plus en plus incompréhensible.

Quelles sont aujourd’hui les réalités et les origines du mal-logement en France ?

De l'eau dans le gaz à tous les étages

Mal logement : les raisons pour lesquelles les politiques publiques ne réglent rien

Quand elles n'aggravent pas la situation... La Fondation Abbé Pierre publie aujourd'hui son 18e rapport sur le mal-logement.

Immobilier : est-il plus cher de louer ou d'acheter ?

Home sweet home

Immobilier : est-il plus cher de louer ou d'acheter ?

Selon une étude réalisée par Asterès, rentabiliser un investissement immobilier prend davantage de temps qu'au début des années 2000. Aujourd'hui, vaut-il mieux louer ou acheter son logement ?

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