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À Propos

Fabrice Coletto-Labatte est chargé de cours en fiscalité immobilière au sein de l'université Toulouse 1 Capitole, il édite également des guides fiscaux thématiques.

Ses analyses sont régulièrement publiées dans la lettre gratuite Protection & Rendements, mais aussi dans le sur Moi, Contribuable.

 

Ses Contributions

"Si vous restez en France et que vous investissez à l’étranger, ces capitaux extérieurs seront soumis à l’ISF."

Decod'Eco

Pas si simple : ce qu'on oublie un peu vite sur les conséquences concrètes de l’exil fiscal

La fiscalité internationale véhicule bien des fantasmes... mais les erreurs peuvent coûter cher ! Petit guide pour y voir plus clair.

La taxe foncière est calculée en suivant une base, la valeur locative cadastrale, et un taux.

Decod'Eco

Taxe foncière, +21% en 5 ans : ce qu'a servi à financer la hausse

Les taxes foncières ont augmenté de 21%, soit deux fois plus rapidement que la moyenne de l'inflation, entre 2007 et 2012, selon une étude de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi). Train de vie des collectivités, poids des prestations sociales, baisse des droits de mutation sont autant d'éléments expliquant cette hausse.

Propriétaires, attention aux pièges fiscaux !

Décod'Eco

Comment échapper aux pièges fiscaux de l'immobilier locatif quand on est propriétaire

ALUR et ACTPE. Ces deux nouvelles lois à venir vont bouleverser la vie des bailleurs de logements et de locaux commerciaux.

Attention aux pièges du viager !

Decod'Eco

Comment éviter d'être pris au piège d'un viager

La vente en viager n’a pas toujours bonne réputation : certains y ont fait de bonnes affaires... mais d’autres y ont presque laissé leur chemise !

Plus-values immobilières : le délai de détention avant franchise fiscale sera raccourci.

Decod'Eco

Concours Lépine de la fiscalité : tour d'horizon des nouveautés qu'on nous a concoctées pendant l'été

Le gouvernement a pensé à vous pendant l'été. Il revient avec un petit cocktail fiscal composé de CSG, de droits de mutation et d'autres petites taxes inventives et acidulées.

Chacun peut se retrouver coincé dans un schéma de défiscalisation, avec un produit surpayé, difficilement louable au prix prévu.

Décod'Eco

Arnaques à la défiscalisation immobilière : comment se défendre pour ne pas risquer la ruine

Phoning intensif, centres d’appels depuis l’étranger, fichiers de prospects triés à la louche, produits inadaptés et obligation de "faire du chiffre" : ce qu’il faut savoir sur la défiscalisation immobilière avant d’engager un contentieux à l’issue plus qu’incertaine.

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